Am Rande von Fehring – Wohnen auf der Anhöhe mit traumhafter Aussicht!

Auf einer sanften Anhöhe am Rande von Fehring gelegen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit schönem Rundblick und ganztägiger Sonne. Besonders beeindruckend: der freie Blick auf die bekannte Riegersburg, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Ambiente schafft. Das Haus wurde ca. 1979 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon ist ein einladender Mittelpunkt, mit Ausblick ins Hügelland. Laufend gepflegt und gut ausgestattet: Neue Dacheindeckung, Teilweise erneuerte Böden, Heizung modernisiert, Solaranlage für Warmwasser, Teilweise Außenjalousien und Insektenschutzgitter, Elektrisches Einfahrtstor bei der Garage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im liebevoll bepflanzten Garten stehen zwei praktische Nebengebäude für Gartengeräte und Werkzeug zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und zur Straßenseite mit einer schönen Hecke abgegrenzt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Große Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia/Balkon, 3 Schlafzimmer (zwei mit Balkonzugang), Abstellraum, Badezimmer, Separates WC. Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum mit Solarboiler, ehemaliger Schutzraum, Garage mit elektrischem Tor. Dachboden: Voll ausgebauter Estrichboden mit vorbereiteten Heizungsanschlüssen Kaltdach bereits vorhanden Ideal als zusätzlicher Wohnraum. Die Ausrichtung des Hauses ist sehr gut geeignet für eine Photovoltaikanlage. Ein Haus mit Ausblick und Möglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine schöne Lage mit Blick ins Grüne, sondern auch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – sei es durch den ausbaubaren Dachboden oder die flexible Raumaufteilung. Gerne stehe ich für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ländlich-ländliches Ambiente mit Hügeln und Feldern – ideal für naturnahe Wohnlage.