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3 Zimmer- Wohnung mit BALKON in der zweiten Reihe der Straßgangerstraße!


Objekt Nr.:760184
Objektgruppe:Wohnungen
Objektart:WOHNUNG
Kauf/Miete:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Straßgangerstrasse
PLZ:8052
Stadt:Graz Wetzelsdorf

Energieausweis Energieklasse C. Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 199.000,00
Betriebskosten:EUR 317,75
Heizkosten:EUR 124,41
Wohnfläche:59 m2
Nutzfläche:63 m2
Balkon- Terrassenfläche:4 m2
Kellerfläche:3 m2
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Wc:1
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Anzahl Parkplätze:1
Beschreibung
Diese Wohnung mit Balkon, und einer Nutzfläche von rund 63m² befindet sich unweit der Belgier-Kaserne in einem Mehrparteienhaus. Dank der Lage der Wohnung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt zurückversetzt von der Straße, wodurch Sie vom Balkon aus einen schönen Blick ins Grüne auf die Allgemeinfläche genießen. Ein Parkplatz auf der beschrankten Allgemeinfläche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift. Die Wohnung ist voll möbliert, sofort bezugsbereit und mit Kunststofffenstern inklusive Rollläden ausgestattet. Beheizt wird sie mittels Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil. Für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung oder bei Fragen zur Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Baujahr:1966
Heizung:Fernwärme
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig.
Kontaktperson
Hr. Plank Peter
Email:pp@plankimmo.at
Tel.:0664 / 88 511 585


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